Sachverständigenbüro Röhm

Wertermittlung für Wertgutachten über  Maschinen und industrielle Anlagen

Seriöse Bewertung und kompetente Gutachten
 


Wertermittlung durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

  • Bei der Ermittlung (Wertermittlung) des Zeitwertes für ein Wertgutachten von mobilen Wirtschaftsgütern nehmen vor allem Alter, Betriebszustand, insbesondere Abnutzung und Instandhaltung, Verwendung, Einsatz, sowie die durchschnittliche Lebens- und Nutzungsdauer des Wirtschaftsguts Einfluss.
  • Die Ermittlung (Wertermittlung) des Neuwerts für ein Wertgutachten erfolgt entweder durch Hochrechnung des Anschaffungspreises zum Anschaffungsjahr mit den Teuerungsindices (herausgegeben vom Statistischen Bundesamt), durch direkte Anfrage bei den Herstellern oder durch Taxation aufgrund eigener Unterlagen.
  • Ist die Ermittlung (Wertermittlung) des Wiederbeschaffungswerts für ein Wertgutachten erforderlich, so sind die Kosten zu ermitteln, die aufgewendet werden müssen, um ein gleichartiges und gleichwertiges Wirtschaftsgut wiederbeschaffen zu können.
  • Ist der Preis eines Wirtschaftsguts zu bestimmen, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach seiner Beschaffenheit zu erzielen wäre, so ist die Ermittlung (Wertermittlung) des Verkehrswerts notwendig. Es sind dabei alle Umstände, die den Preis beeinflussen, zu berücksichtigen. Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse bleiben außer Betracht. Der Verkehrswert entspricht dem gemeinen Wert (§9 Abs. 2 Bewertungsgesetz; § 141 Bundesbaugesetz).
  • Der Restwert ist der Wert (Wertermittlung) eines Wirtschaftsgut nach Ablauf der zugrunde gelegten oder technischen Nutzungsdauer. Er kann mit dem Schrottwert identisch sein, wenn das Wirtschaftsgut für seinen ursprünglichen Verwendungszweck nicht mehr benutzt werden kann oder soll.

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